Si vas a vender o alquilar un inmueble en Gipuzkoa, debes saber que el certificado energético es un documento obligatorio desde 2013. Sin él, no podrás anunciar ni formalizar la operación legalmente y, además, te expones a sanciones económicas importantes.
En Argieder, asesoría energética en Gipuzkoa, te lo gestionamos de forma rápida y sencilla: en 48 horas tendrás tu certificado energético listo para entregar a tu agencia inmobiliaria, publicarlo en portales de vivienda o incorporarlo a tu contrato de compraventa o alquiler.
¿Qué es un certificado energético?
El certificado de eficiencia energética informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda o local. El resultado se refleja en la etiqueta energética, un gráfico similar al que vemos en los electrodomésticos, con una escala de la A (máxima eficiencia) a la G (mínima eficiencia).
Este certificado no solo es un requisito legal, también ofrece transparencia al comprador o inquilino, mostrando cuán eficiente es la propiedad y cuáles pueden ser sus costes energéticos futuros.
¿Por qué es obligatorio en Gipuzkoa?
La obligación de disponer de certificado energético viene regulada por el Real Decreto 235/2013, que traspone una Directiva Europea. Todo propietario que quiera vender o alquilar un inmueble en Gipuzkoa debe contar con este documento oficial emitido por un técnico certificador acreditado.
Además, la normativa exige que la calificación energética aparezca en cualquier anuncio o publicidad de la vivienda o local.
Multas por no contar con certificado energético
No disponer de certificado energético en Gipuzkoa puede salir caro:
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Infracciones leves: de 300 € a 600 €.
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Infracciones graves: de 601 € a 1.000 €.
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Infracciones muy graves: hasta 6.000 €.
Las sanciones se aplican tanto si se omite la calificación en los anuncios, como si se vende o alquila un inmueble sin haber realizado previamente el certificado.
Certificado energético en Gipuzkoa con Argieder
Si estás pensando en vender o alquilar, recuerda: el certificado energético en Gipuzkoa es obligatorio. En Argieder lo gestionamos por ti en 48 horas, garantizando un proceso ágil, seguro y conforme a la normativa.
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